al. Komisji Edukacji Narodowej 52, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 332 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 52, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66 m² i kosztowało 826 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 534 zł/m² (117 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu al. Komisji Edukacji Narodowej 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 332 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 52?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 101 | 6 | 4 | 66,4 | 1 100 000 zł | 16 576 | wtórny |
| 01.08.2025 | 60 | 8 | 3 | 38,3 | 730 000 zł | 19 040 | wtórny |
| 09.12.2024 | 89 | 2 | 4 | 67,2 | 900 000 zł | 13 397 | wtórny |
| 07.06.2024 | 122 | 5 | 5 | 103,9 | 980 000 zł | 9431 | wtórny |
| 27.05.2024 | 69 | 3 | 2 | 31,5 | 620 000 zł | 19 701 | wtórny |
| 24.01.2024 | 127 | 6 | 3 | 52 | 798 507 zł | 15 350 | wtórny |
| 20.10.2023 | 31 | 6 | 4 | 66,7 | 1 135 000 zł | 17 014 | wtórny |
| 09.02.2023 | 85 | 8 | 4 | 66 | 853 500 zł | 12 924 | wtórny |
| 30.01.2023 | 63 | 9 | 3 | 35,7 | 547 000 zł | 15 314 | wtórny |
| 25.01.2023 | 85 | 8 | 4 | 66 | 765 000 zł | 11 584 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,3% - o tyle mediana budynku (15 332 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 534 zł/m² z 117 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,2% r/r15 421 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 924 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Komisji Edukacji Narodowej 503 akty notarialne
- al. Komisji Edukacji Narodowej 545 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 4711 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 569 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 4916 aktów notarialnych
- ul. Franciszka Marii Lanciego 172 akty notarialne
- al. Komisji Edukacji Narodowej 481 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 826 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 52, Warszawa?
- 15 332 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9431 zł/m², najwyższa 19 701 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 52, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 332 zł/m², a okolicy 15 534 zł/m² (117 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 52, Warszawa?
- 24 października 2025 - lokal 101 o powierzchni 66,4 m², 6. piętro, za 1 100 000 zł, czyli 16 576 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.