Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

19 806 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,8 m² i kosztowało 1,12 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 731 zł/m² (486 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,7% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²19 806 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,7%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,12 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż50,8 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 27 lutego 2023 do 12 czerwca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu al. Rzeczypospolitej 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

19 806 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 00030 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Rzeczypospolitej 4?

11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 12 czerwca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
12.06.20255324106,12 687 600 zł25 321 wtórny
18.03.2025872129,6658 000 zł22 260 wtórny
18.02.2025521490,81 798 000 zł19 806 wtórny
08.11.2024521390,81 878 000 zł20 687 wtórny
28.10.2024261250,7899 000 zł17 725 wtórny
26.08.2024722240,1858 000 zł21 391 wtórny
19.07.20241213671 270 000 zł18 955 wtórny
08.04.2024521490,81 298 000 zł14 298 wtórny
09.01.2024634250,81 119 000 zł22 036 wtórny
28.04.20231124237,1682 700 zł18 402 wtórny
27.02.202342249722 000 zł14 747 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+5,7% - o tyle mediana budynku (19 806 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 731 zł/m² z 486 aktów notarialnych).

Ten budynek19 806 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała al. Rzeczypospolitej19 690 zł/m²55 aktów notarialnychbudynek +0,6%
Okolica do 1 km18 731 zł/m²486 aktów notarialnychbudynek +5,7%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +25,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+18,5% r/r

18 479 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 592 zł/m² rok wcześniej.

15 30316 14216 98117 82018 65919 498IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,12 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa?
19 806 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 14 298 zł/m², najwyższa 25 321 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
5,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 806 zł/m², a okolicy 18 731 zł/m² (486 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa?
12 czerwca 2025 - lokal 53 o powierzchni 106,1 m², 2. piętro, za 2 687 600 zł, czyli 25 321 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.