ul. Claudia Monteverdiego 6, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 655 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Claudia Monteverdiego 6, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,1 m² i kosztowało 509 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 816 zł/m² (311 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Claudia Monteverdiego 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 655 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Claudia Monteverdiego 6?
4 akty notarialne z lat 2022-2025, najnowszy z 30 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 9 | 1 | 3 | 56 | 835 000 zł | 14 913 | wtórny |
| 14.06.2023 | 11 | 2 | 2 | 38,1 | 422 000 zł | 11 079 | wtórny |
| 24.05.2023 | 20 | 2 | 3 | 55,9 | 572 000 zł | 10 231 | wtórny |
| 21.01.2022 | 18 | 2 | 3 | 54,4 | 446 902 zł | 8220 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,9% - o tyle mediana budynku (10 655 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 816 zł/m² z 311 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Claudia Monteverdiego 41 akt notarialny
- ul. Claudia Monteverdiego 83 akty notarialne
- ul. Claudia Monteverdiego 74 akty notarialne
- ul. Gioacchino Rossiniego 77 aktów notarialnych
- ul. Gioacchino Rossiniego 93 akty notarialne
- ul. Claudia Monteverdiego 513 aktów notarialnych
- ul. Claudia Monteverdiego 92 akty notarialne
- ul. Giuseppe Verdiego 7A1 akt notarialny
- ul. Giuseppe Verdiego 72 akty notarialne
- ul. Claudia Monteverdiego 104 akty notarialne
- ul. Gioacchino Rossiniego 52 akty notarialne
- ul. Gioacchino Rossiniego 114 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 509 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Claudia Monteverdiego 6, Warszawa?
- 10 655 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8220 zł/m², najwyższa 14 913 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Claudia Monteverdiego 6, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 655 zł/m², a okolicy 12 816 zł/m² (311 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Claudia Monteverdiego 6, Warszawa?
- 30 września 2025 - lokal 9 o powierzchni 56 m², 1. piętro, za 835 000 zł, czyli 14 913 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.