ul. Giuseppe Verdiego 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 976 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Giuseppe Verdiego 7, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,6 m² i kosztowało 593 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 796 zł/m² (305 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,4% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +1,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu ul. Giuseppe Verdiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 976 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Giuseppe Verdiego 7?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 31 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2024 | 13 | 2 | 3 | 41,2 | 630 000 zł | 15 295 | wtórny |
| 02.08.2023 | 21 | 3 | 3 | 52,1 | 555 000 zł | 10 657 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,4% - o tyle mediana budynku (12 976 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 796 zł/m² z 305 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Giuseppe Verdiego 7A1 akt notarialny
- ul. Claudia Monteverdiego 41 akt notarialny
- ul. Gioacchino Rossiniego 36 aktów notarialnych
- ul. Claudia Monteverdiego 311 aktów notarialnych
- ul. Gioacchino Rossiniego 13 akty notarialne
- ul. Gioacchino Rossiniego 52 akty notarialne
- ul. Claudia Monteverdiego 111 aktów notarialnych
- ul. Claudia Monteverdiego 64 akty notarialne
- ul. Claudia Monteverdiego 513 aktów notarialnych
- ul. Gioacchino Rossiniego 77 aktów notarialnych
- ul. Claudia Monteverdiego 74 akty notarialne
- ul. Gioacchino Rossiniego 93 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 593 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Giuseppe Verdiego 7, Warszawa?
- 12 976 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 10 657 zł/m², najwyższa 15 295 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Giuseppe Verdiego 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 976 zł/m², a okolicy 12 796 zł/m² (305 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Giuseppe Verdiego 7, Warszawa?
- 31 grudnia 2024 - lokal 13 o powierzchni 41,2 m², 2. piętro, za 630 000 zł, czyli 15 295 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.