ul. Dolna 12, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Dolna 12, Warszawa z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 12 950 zł/m² do 16 375 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 19 022 zł/m² (340 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Dolna 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dolna 12?
4 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 15 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2024 | 19 | 4 | 5 | 115,8 | 1 599 000 zł | 13 805 | wtórny |
| 20.06.2024 | 18 | 4 | 5 | 117,3 | 1 920 000 zł | 16 375 | wtórny |
| 15.04.2024 | 19 | 4 | 5 | 115,8 | 1 500 000 zł | 12 950 | wtórny |
| 29.06.2023 | 18 | 4 | 5 | 117,3 | 1 920 000 zł | 16 375 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-5,4% r/r17 766 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 784 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dolna 101 akt notarialny
- ul. Dolna 14/16/181 akt notarialny
- ul. Dolna 1112 aktów notarialnych
- ul. Władysława Pytlasińskiego 111 akt notarialny
- ul. Dolna 73 akty notarialne
- ul. Dolna 151 akt notarialny
- ul. Dolna 201 akt notarialny
- ul. Dolna 15A2 akty notarialne
- ul. Dolna 5A4 akty notarialne
- ul. Władysława Pytlasińskiego 143 akty notarialne
- ul. Władysława Pytlasińskiego 161 akt notarialny
- ul. Piaseczyńska 592 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,76 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dolna 12, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 12 950 zł/m² do 16 375 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dolna 12, Warszawa?
- 15 października 2024 - lokal 19 o powierzchni 115,8 m², 4. piętro, za 1 599 000 zł, czyli 13 805 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.