ul. Dolna 20, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 005 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Dolna 20, Warszawa (20 lutego 2026, 22,1 m², 420 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 17 365 zł/m² (241 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,4% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +9,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Dolna 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dolna 20?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 20 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 23 | 3 | 2 | 22,1 | 420 000 zł | 19 005 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,4% - o tyle mediana budynku (19 005 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 365 zł/m² z 241 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,6% r/r17 766 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 623 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dolna 14/16/181 akt notarialny
- ul. Dolna 151 akt notarialny
- ul. Dolna 215 aktów notarialnych
- ul. Dolna 15A2 akty notarialne
- ul. Dolna 124 akty notarialne
- ul. Dolna 175 aktów notarialnych
- ul. Dolna 1112 aktów notarialnych
- ul. Dolna 26/281 akt notarialny
- ul. Władysława Pytlasińskiego 201 akt notarialny
- ul. Władysława Pytlasińskiego 161 akt notarialny
- ul. Dolna 101 akt notarialny
- ul. Władysława Pytlasińskiego 143 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dolna 20, Warszawa?
- 19 005 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (20 lutego 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Dolna 20, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 9,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 005 zł/m², a okolicy 17 365 zł/m² (241 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dolna 20, Warszawa?
- 20 lutego 2026 - lokal 23 o powierzchni 22,1 m², 3. piętro, za 420 000 zł, czyli 19 005 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.