Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Edwarda Habicha 6, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

13 593 zł/m² to mediana ceny z 166 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Edwarda Habicha 6, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,9 m² i kosztowało 540 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 448 zł/m² (1610 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,1% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²13 593 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne166 161 od dewelopera, 5 z rynku wtórnego
Typowa cena540 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż38,9 m²mediana powierzchni
Okres2025-2026od 25 lipca 2025 do 25 lutego 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

166 aktów notarialnych spod adresu ul. Edwarda Habicha 6: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejnietypowa cena
Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

13 593 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Edwarda Habicha 6?

166 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 25 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
25.02.20261245239815 000 zł20 924 wtórny
17.02.2026983364,3876 462 zł13 641 pierwotny
26.01.20261517239530 000 zł13 583 pierwotny
19.01.2026294130,1492 000 zł16 351 pierwotny
09.01.20261053-39465 000 zł11 917 pierwotny
16.12.2025213233,4452 706 zł13 550 pierwotny
15.12.202592233,5450 441 zł13 450 pierwotny
09.12.2025254238582 306 zł15 328 pierwotny
04.12.2025435238,3581 506 zł15 187 pierwotny
28.11.20251457361,3692 000 zł11 289 pierwotny
28.11.20251487239473 000 zł12 122 pierwotny
21.11.20251083238,1434 161 zł11 404 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+1,1% - o tyle mediana budynku (13 593 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 448 zł/m² z 1610 aktów notarialnych).

Ten budynek13 593 zł/m²166 aktów notarialnych
Cała ul. Edwarda Habicha12 462 zł/m²506 aktów notarialnychbudynek +9,1%
Okolica do 1 km13 448 zł/m²1610 aktów notarialnychbudynek +1,1%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -14,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+23,2% r/r

13 924 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 302 zł/m² rok wcześniej.

10 04511 14712 24913 35014 45215 554IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 6, Warszawa?
13 593 zł/m² to mediana z 166 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 659 zł/m², najwyższa 20 924 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 6, Warszawa są droższe niż w okolicy?
1,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 593 zł/m², a okolicy 13 448 zł/m² (1610 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Edwarda Habicha 6, Warszawa?
25 lutego 2026 - lokal 124 o powierzchni 39 m², 5. piętro, za 815 000 zł, czyli 20 924 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

166 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.