Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Giserska 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 149 zł/m² to mediana ceny z 83 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Giserska 17, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,3 m² i kosztowało 650 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 416 zł/m² (1590 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,5% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 149 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne83 80 od dewelopera, 3 z rynku wtórnego
Typowa cena650 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż42,3 m²mediana powierzchni
Okres2025-2026od 28 lipca 2025 do 23 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

83 akty notarialne spod adresu ul. Giserska 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 149 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Giserska 17?

83 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 23 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
23.03.202622242,3650 000 zł15 385 wtórny
05.03.202694363,8874 173 zł13 695 pierwotny
18.02.202653363,8870 981 zł13 645 pierwotny
16.02.2026145242,2544 381 zł12 888 pierwotny
15.12.2025435125,3390 382 zł15 448 pierwotny
15.12.2025302125,4359 970 zł14 200 pierwotny
15.12.2025548125,2393 908 zł15 606 pierwotny
12.12.2025196233,2572 553 zł17 225 pierwotny
25.11.2025777245,5729 328 zł16 036 pierwotny
17.11.2025394125,3434 070 zł17 191 pierwotny
17.11.2025384125,3435 000 zł17 187 pierwotny
12.11.2025343125,4420 693 zł16 543 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+5,5% - o tyle mediana budynku (14 149 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 416 zł/m² z 1590 aktów notarialnych).

Ten budynek14 149 zł/m²83 akty notarialne
Cała ul. Giserska14 127 zł/m²319 aktów notarialnychbudynek +0,2%
Okolica do 1 km13 416 zł/m²1590 aktów notarialnychbudynek +5,5%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -11,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+23,7% r/r

13 924 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 253 zł/m² rok wcześniej.

10 06911 16812 26713 36714 46615 565IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Giserska 17, Warszawa?
14 149 zł/m² to mediana z 83 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 11 888 zł/m², najwyższa 17 743 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Giserska 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
5,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 149 zł/m², a okolicy 13 416 zł/m² (1590 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Giserska 17, Warszawa?
23 marca 2026 - lokal 2 o powierzchni 42,3 m², 2. piętro, za 650 000 zł, czyli 15 385 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

83 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.