ul. Emilii Plater 55, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 904 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Emilii Plater 55, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,7 m² i kosztowało 775 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 24 073 zł/m² (359 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu ul. Emilii Plater 55 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 904 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Emilii Plater 55?
18 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 75 | 3 | 3 | 37,3 | 975 000 zł | 26 118 | wtórny |
| 02.01.2026 | 53 | 8 | 3 | 43,1 | 840 000 zł | 19 471 | wtórny |
| 07.10.2025 | 209 | 3 | 2 | 35,7 | 725 000 zł | 20 308 | wtórny |
| 26.06.2025 | 248 | 6 | 3 | 35,3 | 720 000 zł | 20 402 | wtórny |
| 10.10.2024 | 36 | 13 | 3 | 46,2 | 1 300 000 zł | 28 157 | wtórny |
| 07.10.2024 | 207 | 2 | 3 | 36 | 830 000 zł | 23 081 | wtórny |
| 05.09.2024 | 197 | 2 | 3 | 35,7 | 1 020 000 zł | 28 571 | wtórny |
| 23.07.2024 | 263 | 7 | 2 | 29,4 | 899 000 zł | 30 568 | wtórny |
| 06.06.2024 | 109 | 6 | 3 | 36 | 915 000 zł | 25 388 | wtórny |
| 07.05.2024 | 226 | 4 | 3 | 36,3 | 800 000 zł | 22 039 | wtórny |
| 21.03.2024 | 126 | 8 | 2 | 36,4 | 760 000 zł | 20 896 | wtórny |
| 01.03.2024 | 97 | 5 | 2 | 36,8 | 790 000 zł | 21 491 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,2% - o tyle mediana budynku (20 904 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (24 073 zł/m² z 359 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+35,7% r/r28 141 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 733 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Emilii Plater 364 akty notarialne
- ul. Twarda 143 akty notarialne
- ul. Twarda 11 akt notarialny
- ul. Twarda 430 aktów notarialnych
- ul. Świętokrzyska 3212 aktów notarialnych
- ul. Pańska 33 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 184 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 205 aktów notarialnych
- ul. Pańska 55 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 775 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Emilii Plater 55, Warszawa?
- 20 904 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 14 847 zł/m², najwyższa 30 568 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Emilii Plater 55, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 904 zł/m², a okolicy 24 073 zł/m² (359 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Emilii Plater 55, Warszawa?
- 8 stycznia 2026 - lokal 75 o powierzchni 37,3 m², 3. piętro, za 975 000 zł, czyli 26 118 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.