ul. Świętokrzyska 32, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 119 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Świętokrzyska 32, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,8 m² i kosztowało 1,07 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 24 105 zł/m² (357 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Świętokrzyska 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 119 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Świętokrzyska 32?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 94 | 6 | 3 | 47,4 | 1 125 000 zł | 23 739 | wtórny |
| 08.07.2025 | 117 | 7 | 3 | 52 | 1 200 000 zł | 23 068 | wtórny |
| 03.07.2025 | 15 | 5 | 2 | 25,6 | 610 000 zł | 23 800 | wtórny |
| 11.02.2025 | 138 | 6 | 3 | 45,3 | 1 050 000 zł | 23 174 | wtórny |
| 09.01.2025 | 15 | 5 | 2 | 25,6 | 565 000 zł | 22 044 | wtórny |
| 26.09.2024 | 27 | 8 | 5 | 85,8 | 1 600 000 zł | 18 648 | wtórny |
| 04.09.2024 | 147 | 8 | 2 | 54,3 | 1 250 000 zł | 23 020 | wtórny |
| 15.02.2024 | 134 | 5 | 3 | 58,3 | 1 110 000 zł | 19 039 | wtórny |
| 22.09.2023 | 35 | 4 | 3 | 47,2 | 950 000 zł | 20 110 | wtórny |
| 30.08.2023 | 11 | 4 | 3 | 47,5 | 960 000 zł | 20 194 | wtórny |
| 12.06.2023 | 63 | 7 | 3 | 52,3 | 1 037 500 zł | 19 837 | wtórny |
| 22.02.2023 | 28 | 8 | 4 | 58,5 | 1 080 000 zł | 18 474 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,4% - o tyle mediana budynku (21 119 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (24 105 zł/m² z 357 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+40,1% r/r28 061 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 027 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Emilii Plater 364 akty notarialne
- ul. Twarda 11 akt notarialny
- ul. Emilii Plater 5518 aktów notarialnych
- ul. Bagno 714 aktów notarialnych
- ul. Twarda 430 aktów notarialnych
- ul. Świętokrzyska 3010 aktów notarialnych
- pl. Grzybowski 21 akt notarialny
- ul. Bagno 524 akty notarialne
- ul. Pańska 33 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,07 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Świętokrzyska 32, Warszawa?
- 21 119 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 18 474 zł/m², najwyższa 23 800 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Świętokrzyska 32, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 12,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 119 zł/m², a okolicy 24 105 zł/m² (357 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Świętokrzyska 32, Warszawa?
- 24 października 2025 - lokal 94 o powierzchni 47,4 m², 6. piętro, za 1 125 000 zł, czyli 23 739 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.