ul. Grajewska 6/8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 438 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Grajewska 6/8, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 21,9 m² i kosztowało 360 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 907 zł/m² (544 akty notarialne), więc budynek wypada o 3,3% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +3,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu ul. Grajewska 6/8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 438 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Grajewska 6/8?
3 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 25 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 29 | 4 | 2 | 21,9 | 360 000 zł | 16 438 | wtórny |
| 18.06.2025 | 24 | 3 | 1 | 20,9 | 350 000 zł | 16 746 | wtórny |
| 05.07.2023 | 23 | 3 | 3 | 46 | 485 000 zł | 10 543 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,3% - o tyle mediana budynku (16 438 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 907 zł/m² z 544 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
65 mieszkań jest w cenniku inwestycji Apartamenty Grajewska (GOMIKO 3 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 18 900 zł/m², czyli +15% względem mediany z 3 akty notarialne (16 438 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Siedlecka 622 akty notarialne
- ul. Siedlecka 602 akty notarialne
- ul. Siedlecka 37B3 akty notarialne
- ul. Siedlecka 371 akt notarialny
- ul. Zachariasza 2/45 aktów notarialnych
- ul. Grajewska 192 akty notarialne
- ul. Zachariasza 122 akty notarialne
- ul. Siedlecka 37A1 akt notarialny
- ul. Łochowska 53A1 akt notarialny
- ul. Kawęczyńska 631 akt notarialny
- ul. Łochowska 441 akt notarialny
- ul. Otwocka 84 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 360 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Grajewska 6/8, Warszawa?
- 16 438 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 543 zł/m², najwyższa 16 746 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Grajewska 6/8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 3,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 438 zł/m², a okolicy 15 907 zł/m² (544 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Grajewska 6/8, Warszawa?
- 25 sierpnia 2025 - lokal 29 o powierzchni 21,9 m², 4. piętro, za 360 000 zł, czyli 16 438 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.