Jana Kazimierza 66, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 498 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kazimierza 66, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 948 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 056 zł/m² (170 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,2% drożej niż okolica.
Dzielnica Wola: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Jana Kazimierza 66 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 498 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kazimierza 66?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 28 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 104 | 4 | 2 | 46,3 | 1 040 000 zł | 22 486 | wtórny |
| 18.12.2025 | 106 | 5 | 3 | 72,5 | 1 490 000 zł | 20 540 | wtórny |
| 18.11.2025 | 98 | 4 | 3 | 74,8 | 1 530 000 zł | 20 455 | wtórny |
| 17.10.2025 | 37 | 8 | 2 | 43,4 | 900 000 zł | 20 742 | wtórny |
| 29.05.2025 | 81 | 2 | 2 | 32,9 | 660 000 zł | 20 073 | wtórny |
| 23.04.2025 | 34 | 7 | 3 | 67,3 | 1 500 000 zł | 22 278 | wtórny |
| 26.02.2025 | 102 | 4 | 2 | 44,5 | 940 000 zł | 21 124 | wtórny |
| 04.10.2024 | 82 | 2 | 2 | 34,2 | 645 000 zł | 18 865 | wtórny |
| 10.07.2024 | 141 | 4 | 4 | 78,1 | 1 610 000 zł | 20 617 | wtórny |
| 18.12.2023 | 55 | 4 | 2 | 30,2 | 630 000 zł | 20 889 | wtórny |
| 13.04.2023 | 3 | 2 | 2 | 44 | 735 000 zł | 16 720 | wtórny |
| 17.01.2023 | 93 | 3 | 2 | 44,4 | 830 000 zł | 18 677 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,2% - o tyle mediana budynku (20 498 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 056 zł/m² z 170 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+23,6% r/r20 023 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 201 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Kazimierza 66 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 948 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kazimierza 66, Warszawa?
- 20 498 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 13 303 zł/m², najwyższa 22 486 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kazimierza 66, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 498 zł/m², a okolicy 20 056 zł/m² (170 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kazimierza 66, Warszawa?
- 28 stycznia 2026 - lokal 104 o powierzchni 46,3 m², 4. piętro, za 1 040 000 zł, czyli 22 486 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.