Juliana Ursyna Niemcewicza 24, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24, Warszawa z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 845 zł/m² do 16 289 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 24 624 zł/m² (874 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Juliana Ursyna Niemcewicza 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 31 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | 74 | 11 | 3 | 37,3 | 570 000 zł | 15 302 | wtórny |
| 28.10.2024 | 45 | 7 | 4 | 45,4 | 740 000 zł | 16 289 | wtórny |
| 19.01.2024 | 1 | 1 | 4 | 45,4 | 629 000 zł | 13 845 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,9% r/r25 241 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 050 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Juliana Ursyna Niemcewicza 19A1 akt notarialny
- al. Jerozolimskie 1393 akty notarialne
- al. Jerozolimskie 1419 aktów notarialnych
- Andrzejowska 74 akty notarialne
- Juliana Ursyna Niemcewicza 1958 aktów notarialnych
- Kaliska 221 akt notarialny
- Juliana Ursyna Niemcewicza 2612 aktów notarialnych
- Kaliska 202 akty notarialne
- Juliana Ursyna Niemcewicza 253 akty notarialne
- Juliana Ursyna Niemcewicza 175 aktów notarialnych
- Kaliska 181 akt notarialny
- Kaliska 19/211 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 629 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24, Warszawa?
- 3 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 845 zł/m² do 16 289 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24, Warszawa?
- 31 lipca 2025 - lokal 74 o powierzchni 37,3 m², 11. piętro, za 570 000 zł, czyli 15 302 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.