ul. Kazachska 1, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 972 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kazachska 1, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 81,5 m² i kosztowało 1,47 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 753 zł/m² (503 akty notarialne), więc budynek wypada o 14,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Kazachska 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 972 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kazachska 1?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 11 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | 1 | 3 | 3 | 81,5 | 1 470 000 zł | 18 043 | wtórny |
| 26.06.2025 | 57 | 3 | 4 | 103,9 | 1 660 000 zł | 15 972 | wtórny |
| 07.08.2024 | 3 | 3 | 2 | 61,2 | 1 100 000 zł | 17 974 | wtórny |
| 13.07.2023 | 29 | 2 | 3 | 60 | 900 000 zł | 14 993 | wtórny |
| 25.01.2023 | 12 | 3 | 4 | 107,7 | 1 480 000 zł | 13 741 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,8% - o tyle mediana budynku (15 972 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 753 zł/m² z 503 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,5% r/r18 553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 663 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,47 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kazachska 1, Warszawa?
- 15 972 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 741 zł/m², najwyższa 18 043 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kazachska 1, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 972 zł/m², a okolicy 18 753 zł/m² (503 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kazachska 1, Warszawa?
- 11 grudnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 81,5 m², 3. piętro, za 1 470 000 zł, czyli 18 043 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.