ul. Kazachska 3, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 033 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kazachska 3, Warszawa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,2 m² i kosztowało 1 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 688 zł/m² (497 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Kazachska 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 033 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kazachska 3?
17 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 117 | 4 | 5 | 104,5 | 1 780 000 zł | 17 033 | wtórny |
| 19.12.2025 | 97 | 4 | 3 | 56,7 | 900 000 zł | 15 873 | wtórny |
| 07.11.2025 | 129 | 3 | 4 | 76,4 | 1 300 000 zł | 17 016 | wtórny |
| 07.10.2025 | 45 | 4 | 2 | 39,5 | 770 000 zł | 19 494 | wtórny |
| 29.07.2025 | 79 | 2 | 3 | 54,8 | 935 000 zł | 17 062 | wtórny |
| 19.03.2025 | 118 | 1 | 3 | 75 | 1 287 000 zł | 17 160 | wtórny |
| 13.03.2025 | 136 | 1 | 4 | 75,6 | 1 549 000 zł | 20 489 | wtórny |
| 13.03.2025 | 137 | 1 | 3 | 58,7 | 900 000 zł | 15 332 | wtórny |
| 23.09.2024 | 3 | 2 | 5 | 104,9 | 1 799 000 zł | 17 150 | wtórny |
| 17.06.2024 | 28 | 1 | 3 | 58,9 | 884 800 zł | 15 022 | wtórny |
| 11.04.2024 | 134 | 4 | 4 | 76,3 | 1 339 000 zł | 17 549 | wtórny |
| 04.03.2024 | 20 | 3 | 4 | 83,1 | 1 500 000 zł | 18 051 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,9% - o tyle mediana budynku (17 033 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 688 zł/m² z 497 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,4% r/r18 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 625 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Sarmacka 1317 aktów notarialnych
- ul. Kazachska 516 aktów notarialnych
- ul. Kazachska 15 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 111 akt notarialny
- ul. Aleksandra Gieysztora 213 aktów notarialnych
- ul. Aleksandra Gieysztora 419 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 1513 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 1818 aktów notarialnych
- ul. Franciszka Klimczaka 76 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 205 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kazachska 3, Warszawa?
- 17 033 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 10 647 zł/m², najwyższa 20 489 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kazachska 3, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 033 zł/m², a okolicy 18 688 zł/m² (497 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kazachska 3, Warszawa?
- 9 stycznia 2026 - lokal 117 o powierzchni 104,5 m², 4. piętro, za 1 780 000 zł, czyli 17 033 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.