ul. Wierna 15D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 823 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wierna 15D, Warszawa z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,2 m² i kosztowało 656 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 551 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 25,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu ul. Wierna 15D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 823 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wierna 15D?
36 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 19 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2023 | 17 | 1 | 3 | 63,6 | 722 433 zł | 11 366 | pierwotny |
| 12.09.2023 | 64 | 3 | 3 | 68,3 | 750 000 zł | 10 981 | wtórny |
| 18.08.2023 | 38 | 4 | 3 | 56,6 | 596 761 zł | 10 553 | pierwotny |
| 01.08.2023 | 72 | 1 | 2 | 49,4 | 574 492 zł | 11 639 | pierwotny |
| 07.07.2023 | 64 | 3 | 3 | 68,3 | 718 738 zł | 10 523 | pierwotny |
| 27.06.2023 | 32 | 2 | 3 | 57,1 | 635 139 zł | 11 131 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 77 | 3 | 3 | 57,8 | 621 143 zł | 10 748 | pierwotny |
| 16.06.2023 | 27 | 1 | 4 | 79,9 | 807 773 zł | 10 112 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 43 | 2 | 3 | 59,4 | 664 915 zł | 11 186 | pierwotny |
| 06.06.2023 | 29 | 1 | 3 | 63,5 | 651 254 zł | 10 251 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 60 | 2 | 3 | 68,6 | 713 878 zł | 10 405 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 81 | 4 | 2 | 49,1 | 594 119 zł | 12 105 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,6% - o tyle mediana budynku (10 823 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 551 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-7,3% r/r14 235 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 354 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Wierna 15E38 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 6A6 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 68 aktów notarialnych
- ul. Krzewna 981 aktów notarialnych
- ul. Krzewna 776 aktów notarialnych
- ul. Klukowska 502 akty notarialne
- ul. Ponarska 45 aktów notarialnych
- ul. Krzewna 538 aktów notarialnych
- ul. Klukowska 526 aktów notarialnych
- ul. Wierna 15C11 aktów notarialnych
- ul. Klukowska 5436 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 32 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 656 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wierna 15D, Warszawa?
- 10 823 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 9899 zł/m², najwyższa 12 505 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wierna 15D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 25,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 823 zł/m², a okolicy 14 551 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wierna 15D, Warszawa?
- 19 września 2023 - lokal 17 o powierzchni 63,6 m², 1. piętro, za 722 433 zł, czyli 11 366 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.