ul. Konduktorska 3, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 370 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Konduktorska 3, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,9 m² i kosztowało 490 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 803 zł/m² (336 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Konduktorska 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 370 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Konduktorska 3?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 26 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | 52 | 5 | 2 | 23,5 | 515 000 zł | 21 915 | wtórny |
| 16.01.2025 | 15 | 1 | 3 | 35,9 | 678 000 zł | 18 886 | wtórny |
| 10.10.2024 | 40 | 1 | 1 | 23,6 | 490 000 zł | 20 789 | wtórny |
| 16.09.2024 | 53 | 2 | 1 | 23,5 | 535 000 zł | 22 766 | wtórny |
| 22.05.2024 | 15 | 1 | 3 | 35,9 | 480 000 zł | 13 370 | wtórny |
| 05.02.2024 | 15 | 1 | 3 | 35,9 | 465 000 zł | 12 953 | wtórny |
| 30.01.2024 | 43 | 2 | 3 | 35,9 | 560 000 zł | 15 603 | wtórny |
| 19.09.2023 | 53 | 2 | 1 | 23,5 | 375 000 zł | 15 957 | wtórny |
| 26.08.2023 | 47 | 2 | 3 | 35,8 | 445 000 zł | 12 448 | wtórny |
| 17.08.2023 | 53 | 2 | 1 | 23,5 | 300 000 zł | 12 766 | wtórny |
| 10.02.2023 | 14 | 2 | 3 | 35,9 | 430 000 zł | 11 978 | wtórny |
| 19.12.2022 | 8 | 3 | 4 | 43,7 | 500 000 zł | 11 431 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,9% - o tyle mediana budynku (13 370 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 803 zł/m² z 336 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,3% r/r17 766 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 380 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Konduktorska 1A9 aktów notarialnych
- ul. Konduktorska 3A2 akty notarialne
- ul. Konduktorska 46 aktów notarialnych
- ul. Dolna 175 aktów notarialnych
- ul. Konduktorska 3B4 akty notarialne
- ul. Konduktorska 16 aktów notarialnych
- ul. Dolna 15A2 akty notarialne
- ul. Piaseczyńska 514 akty notarialne
- ul. Dolna 215 aktów notarialnych
- ul. Dolna 151 akt notarialny
- ul. Dolna 21B1 akt notarialny
- ul. Dolna 1112 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Konduktorska 3, Warszawa?
- 13 370 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 11 431 zł/m², najwyższa 22 766 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Konduktorska 3, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 28,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 370 zł/m², a okolicy 18 803 zł/m² (336 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Konduktorska 3, Warszawa?
- 26 czerwca 2025 - lokal 52 o powierzchni 23,5 m², 5. piętro, za 515 000 zł, czyli 21 915 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.