ul. Ludwika Rydygiera 6, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 487 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 6, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 1,14 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 396 zł/m² (276 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 487 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 6?
22 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 29 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | 8 | 2 | 2 | 40,9 | 920 000 zł | 22 488 | wtórny |
| 09.01.2026 | 63 | 1 | 2 | 45,5 | 968 000 zł | 21 265 | wtórny |
| 08.01.2026 | 3 | 1 | 2 | 61,3 | 1 405 000 zł | 22 913 | wtórny |
| 24.10.2025 | 95 | 7 | 2 | 42,5 | 955 000 zł | 22 486 | wtórny |
| 15.09.2025 | 17 | 3 | 2 | 46,4 | 1 135 000 zł | 24 461 | wtórny |
| 05.05.2025 | 77 | 4 | 2 | 42,3 | 1 000 000 zł | 23 641 | wtórny |
| 22.11.2024 | 150 | 1 | 2 | 34,9 | 710 000 zł | 20 361 | wtórny |
| 11.09.2024 | 233 | 6 | 3 | 71,9 | 2 025 000 zł | 28 160 | wtórny |
| 08.08.2024 | 222 | 5 | 2 | 42,3 | 1 050 000 zł | 24 852 | wtórny |
| 05.08.2024 | 186 | 1 | - | 54,1 | 1 500 000 zł | 27 737 | wtórny |
| 05.08.2024 | 185 | 1 | - | 66 | 1 800 000 zł | 27 293 | wtórny |
| 11.06.2024 | 59 | 10 | 4 | 91,4 | 2 230 000 zł | 24 396 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,9% - o tyle mediana budynku (22 487 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 396 zł/m² z 276 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2,7% r/r22 496 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 903 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,14 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 6, Warszawa?
- 22 487 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 12 521 zł/m², najwyższa 28 160 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 6, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 3,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 487 zł/m², a okolicy 23 396 zł/m² (276 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 6, Warszawa?
- 29 stycznia 2026 - lokal 8 o powierzchni 40,9 m², 2. piętro, za 920 000 zł, czyli 22 488 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.