ul. Ludwika Rydygiera 11A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 911 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,3 m² i kosztowało 1,5 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 534 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 11A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 911 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11A?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 25 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | 265 | 14 | 5 | 129,2 | 3 700 000 zł | 28 636 | wtórny |
| 23.06.2025 | 154 | 4 | 3 | 66,3 | 1 350 000 zł | 20 377 | wtórny |
| 18.06.2025 | 189 | 3 | 4 | 82,5 | 1 807 900 zł | 21 911 | wtórny |
| 15.05.2025 | 176 | 2 | 3 | 64,8 | 1 240 000 zł | 19 136 | wtórny |
| 08.04.2025 | 120 | 2 | 2 | 60,7 | 1 410 000 zł | 23 229 | wtórny |
| 29.01.2025 | 185 | 3 | 2 | 36,5 | 945 000 zł | 25 890 | wtórny |
| 08.11.2024 | 231 | 8 | 3 | 61,7 | 1 500 000 zł | 24 303 | wtórny |
| 08.11.2024 | 234 | 8 | 4 | 82,8 | 2 000 000 zł | 24 149 | wtórny |
| 12.07.2024 | 130 | 5 | 5 | 94 | 2 200 000 zł | 23 402 | wtórny |
| 28.12.2023 | 120 | 2 | 2 | 60,7 | 1 245 000 zł | 20 511 | wtórny |
| 12.12.2023 | 266 | 14 | 2 | 64 | 1 280 000 zł | 20 006 | wtórny |
| 06.09.2023 | 165 | 7 | 4 | 112,9 | 2 130 000 zł | 18 871 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,9% - o tyle mediana budynku (21 911 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 534 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,2% r/r22 505 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 245 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,5 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11A, Warszawa?
- 21 911 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 18 871 zł/m², najwyższa 28 636 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 911 zł/m², a okolicy 23 534 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11A, Warszawa?
- 25 września 2025 - lokal 265 o powierzchni 129,2 m², 14. piętro, za 3 700 000 zł, czyli 28 636 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.