ul. Ludwika Rydygiera 11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 340 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 81,7 m² i kosztowało 1,75 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 578 zł/m² (271 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 340 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 3 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 282 | 7 | 5 | 100,1 | 3 395 000 zł | 33 933 nietypowa cena | wtórny |
| 24.09.2025 | 142 | 2 | 4 | 74,1 | 1 545 000 zł | 20 839 | wtórny |
| 08.08.2025 | 60 | 1 | 2 | 49,1 | 926 500 zł | 18 854 | wtórny |
| 16.06.2025 | 223 | 10 | 4 | 73,2 | 2 050 000 zł | 28 025 | wtórny |
| 03.04.2025 | 195 | 2 | 3 | 90,5 | 1 829 500 zł | 20 224 | wtórny |
| 18.06.2024 | 221 | 9 | 4 | 82,1 | 2 160 000 zł | 26 306 | wtórny |
| 25.04.2024 | 225 | 10 | 3 | 103,7 | 2 046 590 zł | 19 732 | wtórny |
| 25.04.2024 | 106 | 9 | 4 | 81,9 | 1 601 910 zł | 19 567 | wtórny |
| 06.03.2024 | 242 | 7 | 4 | 95,6 | 2 126 000 zł | 22 245 | wtórny |
| 21.02.2024 | 224 | 10 | 4 | 81,5 | 1 790 026 zł | 21 961 | wtórny |
| 31.01.2024 | 104 | 8 | 4 | 77,2 | 1 655 000 zł | 21 449 | wtórny |
| 13.11.2023 | 223 | 10 | 4 | 73,2 | 1 614 286 zł | 22 068 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,7% - o tyle mediana budynku (20 340 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 578 zł/m² z 271 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,8% r/r22 669 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 266 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,75 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11, Warszawa?
- 20 340 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 17 039 zł/m², najwyższa 28 025 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 340 zł/m², a okolicy 23 578 zł/m² (271 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 11, Warszawa?
- 3 listopada 2025 - lokal 282 o powierzchni 100,1 m², 7. piętro, za 3 395 000 zł, czyli 33 933 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.