Omulewska 9, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Omulewska 9, Warszawa z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Mediana w promieniu 1 km to 15 114 zł/m² (233 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Omulewska 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Omulewska 9?
2 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 27 sierpnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | 19 | 4 | 3 | 46,5 | 695 000 zł | 14 953 | wtórny |
| 05.04.2024 | 28 | 5 | 2 | 51,2 | 400 000 zł | 7819 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+3,5% r/r15 060 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 551 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Omulewska 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Omulewska 111 akt notarialny
- Łukowska 602 akty notarialne
- Karczewska 162 akty notarialne
- Łukowska 391 akt notarialny
- Sulejkowska 722 akty notarialne
- Zagójska 145 aktów notarialnych
- Okuniewska 51 akt notarialny
- Karczewska 73 akty notarialne
- Igańska 2A22 akty notarialne
- Zagójska 10/128 aktów notarialnych
- Łukowska 461 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 695 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Omulewska 9, Warszawa?
- 2 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Omulewska 9, Warszawa?
- 27 sierpnia 2025 - lokal 19 o powierzchni 46,5 m², 4. piętro, za 695 000 zł, czyli 14 953 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.