ul. Ożarowska 79, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 599 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ożarowska 79, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,9 m² i kosztowało 437 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 281 zł/m² (105 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu ul. Ożarowska 79 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 599 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ożarowska 79?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 31 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2024 | 62 | 4 | 2 | 29,9 | 570 000 zł | 19 064 | wtórny |
| 26.04.2023 | 62 | 4 | 2 | 29,9 | 303 000 zł | 10 134 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,5% - o tyle mediana budynku (14 599 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 281 zł/m² z 105 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,7% r/r14 964 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 139 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Erazma Ciołka 283 akty notarialne
- ul. Erazma Ciołka 302 akty notarialne
- ul. Erazma Ciołka 2612 aktów notarialnych
- ul. Obozowa 931 akt notarialny
- ul. Obozowa 953 akty notarialne
- ul. Ożarowska 775 aktów notarialnych
- ul. Obozowa 915 aktów notarialnych
- ul. Erazma Ciołka 29/312 akty notarialne
- ul. Erazma Ciołka 245 aktów notarialnych
- ul. Obozowa 893 akty notarialne
- ul. Erazma Ciołka 225 aktów notarialnych
- ul. Deotymy 43A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 437 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ożarowska 79, Warszawa?
- 14 599 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 10 134 zł/m², najwyższa 19 064 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ożarowska 79, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 4,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 599 zł/m², a okolicy 15 281 zł/m² (105 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ożarowska 79, Warszawa?
- 31 maja 2024 - lokal 62 o powierzchni 29,9 m², 4. piętro, za 570 000 zł, czyli 19 064 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.