ul. Pańska 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 320 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pańska 7, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,9 m² i kosztowało 680 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 26 145 zł/m² (572 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Pańska 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 320 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pańska 7?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 17 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 123 | 7 | 2 | 22,5 | 510 000 zł | 22 647 | wtórny |
| 20.08.2025 | 3 | 1 | 4 | 47,6 | 930 000 zł | 19 538 | wtórny |
| 30.06.2025 | 19 | 5 | 4 | 47,6 | 860 000 zł | 18 067 | wtórny |
| 17.06.2025 | 127 | 7 | 2 | 24,6 | 507 500 zł | 20 672 | wtórny |
| 22.07.2024 | 49 | 4 | 3 | 36,8 | 710 000 zł | 19 320 | wtórny |
| 12.02.2024 | 9 | 3 | 3 | 36,9 | 680 000 zł | 18 413 | wtórny |
| 29.12.2023 | 122 | 7 | 4 | 47,7 | 520 000 zł | 10 913 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,1% - o tyle mediana budynku (19 320 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (26 145 zł/m² z 572 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+35,8% r/r27 979 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 602 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 680 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pańska 7, Warszawa?
- 19 320 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 913 zł/m², najwyższa 22 647 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pańska 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 26,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 320 zł/m², a okolicy 26 145 zł/m² (572 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pańska 7, Warszawa?
- 17 marca 2026 - lokal 123 o powierzchni 22,5 m², 7. piętro, za 510 000 zł, czyli 22 647 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.