ul. Piaseczyńska 53, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 860 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Piaseczyńska 53, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,9 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 824 zł/m² (334 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Piaseczyńska 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 860 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Piaseczyńska 53?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 7 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2025 | 22 | 2 | 1 | 19,5 | 340 000 zł | 17 418 | wtórny |
| 26.02.2025 | 70 | 4 | 3 | 39,5 | 650 000 zł | 16 456 | wtórny |
| 17.04.2024 | 30 | 2 | 2 | 33,9 | 540 000 zł | 15 929 | wtórny |
| 31.08.2023 | 12 | 5 | 2 | 34,6 | 400 000 zł | 11 561 | wtórny |
| 21.04.2023 | 65 | 4 | 1 | 23,8 | 350 000 zł | 14 694 | wtórny |
| 27.03.2023 | 32 | 2 | 2 | 29,6 | 440 000 zł | 14 860 | wtórny |
| 17.02.2023 | 71 | 5 | 2 | 31,9 | 420 000 zł | 13 187 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,1% - o tyle mediana budynku (14 860 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 824 zł/m² z 334 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-5,9% r/r17 668 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 784 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Piaseczyńska 514 akty notarialne
- ul. Dolna 5A4 akty notarialne
- ul. Dolna 73 akty notarialne
- ul. Piaseczyńska 1223 akty notarialne
- ul. Piaseczyńska 592 akty notarialne
- ul. Braci Pillatich 48 aktów notarialnych
- ul. Dolna 1112 aktów notarialnych
- ul. Piaseczyńska 1201 akt notarialny
- ul. Konduktorska 46 aktów notarialnych
- ul. Dolna 101 akt notarialny
- ul. Aleksandra Gierymskiego 198 aktów notarialnych
- ul. Dolna 124 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Piaseczyńska 53, Warszawa?
- 14 860 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 561 zł/m², najwyższa 17 418 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Piaseczyńska 53, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 860 zł/m², a okolicy 18 824 zł/m² (334 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Piaseczyńska 53, Warszawa?
- 7 maja 2025 - lokal 22 o powierzchni 19,5 m², 2. piętro, za 340 000 zł, czyli 17 418 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.