ul. Przylaszczkowa 17A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9152 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Przylaszczkowa 17A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 431 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 764 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Przylaszczkowa 17A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9152 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Przylaszczkowa 17A?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 8 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | 8 | 1 | 3 | 60,3 | 500 997 zł | 8308 | pierwotny |
| 09.11.2023 | 40 | 4 | 2 | 39,9 | 533 800 zł | 13 378 | wtórny |
| 03.08.2023 | 5 | 1 | 2 | 42,7 | 381 632 zł | 8944 | pierwotny |
| 01.08.2023 | 19 | 2 | 3 | 62,2 | 625 455 zł | 10 059 | pierwotny |
| 26.07.2023 | 34 | 4 | 2 | 40,9 | 426 955 zł | 10 439 | pierwotny |
| 26.07.2023 | 3 | 1 | 3 | 57,4 | 494 598 zł | 8618 | pierwotny |
| 24.07.2023 | 22 | 3 | 3 | 60 | 543 563 zł | 9061 | pierwotny |
| 24.07.2023 | 18 | 2 | 3 | 60 | 524 614 zł | 8746 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 15 | 2 | 2 | 42,6 | 423 204 zł | 9932 | pierwotny |
| 04.07.2023 | 30 | 3 | 2 | 39,9 | 425 435 zł | 10 652 | pierwotny |
| 04.07.2023 | 40 | 4 | 2 | 39,9 | 435 535 zł | 10 916 | pierwotny |
| 30.06.2023 | 14 | 2 | 2 | 41 | 347 663 zł | 8486 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,5% - o tyle mediana budynku (9152 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 764 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,9% r/r13 890 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 456 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 431 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Przylaszczkowa 17A, Warszawa?
- 9152 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8288 zł/m², najwyższa 13 378 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Przylaszczkowa 17A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 33,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9152 zł/m², a okolicy 13 764 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Przylaszczkowa 17A, Warszawa?
- 8 lipca 2025 - lokal 8 o powierzchni 60,3 m², 1. piętro, za 500 997 zł, czyli 8308 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.