ul. Przylaszczkowa 19B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9473 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Przylaszczkowa 19B, Warszawa z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,5 m² i kosztowało 448 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 774 zł/m² (128 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Przylaszczkowa 19B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9473 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Przylaszczkowa 19B?
11 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 28 lipca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2023 | 5 | 2 | 2 | 43,5 | 382 474 zł | 8784 | pierwotny |
| 21.07.2023 | 4 | 1 | 2 | 42,1 | 354 250 zł | 8420 | pierwotny |
| 14.07.2023 | 11 | 3 | 2 | 42,2 | 443 012 zł | 10 495 | pierwotny |
| 14.07.2023 | 14 | 4 | 2 | 40,4 | 428 695 zł | 10 609 | pierwotny |
| 14.07.2023 | 15 | 4 | 3 | 71,5 | 838 120 zł | 11 719 | pierwotny |
| 13.07.2023 | 7 | 2 | 2 | 42,2 | 448 480 zł | 10 627 | pierwotny |
| 12.07.2023 | 10 | 3 | 4 | 78,2 | 740 703 zł | 9473 | pierwotny |
| 10.07.2023 | 2 | 1 | 2 | 42,2 | 380 638 zł | 9028 | pierwotny |
| 05.07.2023 | 1 | 1 | 3 | 72,7 | 634 309 zł | 8726 | pierwotny |
| 30.06.2023 | 6 | 2 | 4 | 78,8 | 743 281 zł | 9435 | pierwotny |
| 29.06.2023 | 13 | 4 | 4 | 70,1 | 788 730 zł | 11 245 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,2% - o tyle mediana budynku (9473 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 774 zł/m² z 128 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,6% r/r13 931 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 456 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 448 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Przylaszczkowa 19B, Warszawa?
- 9473 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 8420 zł/m², najwyższa 11 719 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Przylaszczkowa 19B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 31,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9473 zł/m², a okolicy 13 774 zł/m² (128 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Przylaszczkowa 19B, Warszawa?
- 28 lipca 2023 - lokal 5 o powierzchni 43,5 m², 2. piętro, za 382 474 zł, czyli 8784 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.