ul. Suwak 14, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 576 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Suwak 14, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 74,1 m² i kosztowało 1,23 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 608 zł/m² (133 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Suwak 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 576 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Suwak 14?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 4 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | 64 | 9 | 4 | 75,1 | 1 840 000 zł | 24 494 | wtórny |
| 22.08.2025 | 34 | 5 | 4 | 74,1 | 1 450 000 zł | 19 576 | wtórny |
| 19.09.2024 | 1 | 1 | 2 | 38 | 820 000 zł | 21 568 | wtórny |
| 30.06.2023 | 46 | 7 | 4 | 74,2 | 1 230 000 zł | 16 579 | wtórny |
| 20.06.2023 | 81 | 5 | 2 | 37,8 | 518 000 zł | 13 700 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,2% - o tyle mediana budynku (19 576 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 608 zł/m² z 133 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Jana Pawła Woronicza 33A55 aktów notarialnych
- ul. J.R.R. Tolkiena 111 aktów notarialnych
- ul. Jana Pawła Woronicza 3310 aktów notarialnych
- ul. Jana Pawła Woronicza 33B20 aktów notarialnych
- ul. J.R.R. Tolkiena 38 aktów notarialnych
- ul. Konstruktorska 10A2 akty notarialne
- ul. Artura Malawskiego 74 akty notarialne
- ul. Gandalfa 16 aktów notarialnych
- ul. Jana Pawła Woronicza 33D5 aktów notarialnych
- ul. Jana Pawła Woronicza 33C4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,23 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Suwak 14, Warszawa?
- 19 576 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 700 zł/m², najwyższa 24 494 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Suwak 14, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 19 576 zł/m², a okolicy 19 608 zł/m² (133 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Suwak 14, Warszawa?
- 4 grudnia 2025 - lokal 64 o powierzchni 75,1 m², 9. piętro, za 1 840 000 zł, czyli 24 494 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.