ul. Wielicka 42, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 157 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wielicka 42, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 116,9 m² i kosztowało 1,98 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 200 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 10,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Wielicka 42 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 157 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wielicka 42?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 45 | 6 | 5 | 158,5 | 2 700 000 zł | 17 035 | wtórny |
| 07.08.2025 | 25 | 13 | 3 | 77,4 | 1 700 000 zł | 21 964 | wtórny |
| 16.06.2025 | 41 | 4 | 4 | 122,6 | 2 169 500 zł | 17 702 | wtórny |
| 16.06.2025 | 62 | 2 | 3 | 58,1 | 1 100 000 zł | 18 933 | wtórny |
| 21.03.2025 | 31 | 7 | 5 | 118,1 | 2 350 000 zł | 19 898 | wtórny |
| 02.07.2024 | 4 | 5 | 5 | 140,1 | 2 310 000 zł | 16 488 | wtórny |
| 23.04.2024 | 35 | 2 | 3 | 46,3 | 800 000 zł | 17 279 | wtórny |
| 15.01.2024 | 72 | 10 | 5 | 159,3 | 2 400 000 zł | 15 066 | wtórny |
| 09.01.2023 | 1 | 3 | 4 | 115,8 | 1 800 000 zł | 15 551 | wtórny |
| 17.12.2021 | 1 | 3 | 6 | 115,8 | 1 375 000 zł | 11 879 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,6% - o tyle mediana budynku (17 157 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 200 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Wielicka 365 aktów notarialnych
- ul. Wielicka 404 akty notarialne
- ul. Wielicka 383 akty notarialne
- ul. Puławska 166/1724 akty notarialne
- ul. Władysława Orkana 14A4 akty notarialne
- ul. Puławska 158/1645 aktów notarialnych
- ul. Ksawerów 114 akty notarialne
- ul. Puławska 1744 akty notarialne
- ul. Puławska 176B1 akt notarialny
- ul. Puławska 176A2 akty notarialne
- al. Niepodległości 205 aktów notarialnych
- ul. Puławska 1563 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,98 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wielicka 42, Warszawa?
- 17 157 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 11 879 zł/m², najwyższa 21 964 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wielicka 42, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 10,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 157 zł/m², a okolicy 19 200 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wielicka 42, Warszawa?
- 26 września 2025 - lokal 45 o powierzchni 158,5 m², 6. piętro, za 2 700 000 zł, czyli 17 035 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.