Władysława Broniewskiego 91, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 945 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Broniewskiego 91, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 545 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 806 zł/m² (165 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Władysława Broniewskiego 91 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 945 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Broniewskiego 91?
15 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 16 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | 182 | 9 | 3 | 41,4 | 485 000 zł | 11 721 | wtórny |
| 30.01.2025 | 89 | 5 | 4 | 51,7 | 685 000 zł | 13 260 | wtórny |
| 17.01.2025 | 140 | 7 | 3 | 41,3 | 540 000 zł | 13 078 | wtórny |
| 20.12.2024 | 90 | 5 | 2 | 28,1 | 435 000 zł | 15 497 | wtórny |
| 26.09.2024 | 231 | 11 | 3 | 41,5 | 590 000 zł | 14 210 | wtórny |
| 10.02.2024 | 74 | 4 | 3 | 41,3 | 650 000 zł | 15 742 | wtórny |
| 12.01.2024 | 107 | 5 | 3 | 41,8 | 690 000 zł | 16 519 | wtórny |
| 18.12.2023 | 84 | 4 | 4 | 51 | 620 000 zł | 12 166 | wtórny |
| 21.11.2023 | 75 | 4 | 3 | 41,3 | 535 000 zł | 12 945 | wtórny |
| 27.10.2023 | 179 | 9 | 4 | 55,6 | 580 000 zł | 10 437 | wtórny |
| 31.07.2023 | 202 | 10 | 4 | 51,3 | 650 000 zł | 12 666 | wtórny |
| 12.06.2023 | 107 | 5 | 3 | 41,8 | 434 000 zł | 10 390 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,6% - o tyle mediana budynku (12 945 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 806 zł/m² z 165 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-14,5% r/r14 000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 368 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Władysława Broniewskiego 91 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Kochanowskiego 327 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 362 akty notarialne
- Władysława Broniewskiego 9515 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 382 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 343 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 402 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 421 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 301 akt notarialny
- Władysława Broniewskiego 876 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 9712 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 545 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Broniewskiego 91, Warszawa?
- 12 945 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 9353 zł/m², najwyższa 16 519 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Broniewskiego 91, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 12,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 945 zł/m², a okolicy 14 806 zł/m² (165 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Broniewskiego 91, Warszawa?
- 16 października 2025 - lokal 182 o powierzchni 41,4 m², 9. piętro, za 485 000 zł, czyli 11 721 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.