Władysława Broniewskiego 97, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 672 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Broniewskiego 97, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,7 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 811 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,4% taniej niż okolica.
Dzielnica Bielany: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Władysława Broniewskiego 97 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 672 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Broniewskiego 97?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 16 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | 16 | 1 | 2 | 33,2 | 415 000 zł | 12 515 | wtórny |
| 27.03.2025 | 21 | 1 | 2 | 32,9 | 545 000 zł | 16 545 | wtórny |
| 02.12.2024 | 38 | 2 | 3 | 41,6 | 600 000 zł | 14 409 | wtórny |
| 16.09.2024 | 97 | 5 | 3 | 41,9 | 650 000 zł | 15 532 | wtórny |
| 08.08.2023 | 155 | 8 | 3 | 27,3 | 485 000 zł | 17 785 | wtórny |
| 18.07.2023 | 190 | 9 | 4 | 50,9 | 689 000 zł | 13 536 | wtórny |
| 12.07.2023 | 40 | 2 | 3 | 41,8 | 515 000 zł | 12 312 | wtórny |
| 06.07.2023 | 216 | 10 | 3 | 41,8 | 448 000 zł | 10 710 | wtórny |
| 22.03.2023 | 47 | 3 | 4 | 50,9 | 653 000 zł | 12 829 | wtórny |
| 06.03.2023 | 125 | 6 | 3 | 41,6 | 446 000 zł | 10 716 | wtórny |
| 28.02.2023 | 40 | 2 | 3 | 41,8 | 410 000 zł | 9802 | wtórny |
| 16.01.2023 | 155 | 8 | 2 | 27,3 | 317 000 zł | 11 624 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,4% - o tyle mediana budynku (12 672 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 811 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-15,8% r/r13 745 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 328 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Władysława Broniewskiego 97 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Władysława Broniewskiego 9515 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 9914 aktów notarialnych
- al. Władysława Reymonta 10A7 aktów notarialnych
- Starej Baśni 91 akt notarialny
- Starej Baśni 57 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 1018 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 9115 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Broniewskiego 97, Warszawa?
- 12 672 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9802 zł/m², najwyższa 17 785 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Broniewskiego 97, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 672 zł/m², a okolicy 14 811 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Broniewskiego 97, Warszawa?
- 16 maja 2025 - lokal 16 o powierzchni 33,2 m², 1. piętro, za 415 000 zł, czyli 12 515 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.