Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Włodarzewska 83, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

18 724 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Włodarzewska 83, Warszawa z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66 m² i kosztowało 1,05 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 675 zł/m² (515 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,3% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²18 724 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +12,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,05 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż66 m²mediana powierzchni
Okres2017-2025od 25 stycznia 2017 do 27 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu ul. Włodarzewska 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

18 724 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500015 00025 00020182020202220242026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Włodarzewska 83?

14 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 27 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
27.11.2025174472,81 700 000 zł23 368 wtórny
20.10.2025368368,61 585 000 zł23 091 wtórny
26.09.20251152249,21 130 000 zł22 967 wtórny
07.01.20251317355,11 030 000 zł18 697 wtórny
29.05.20241245249919 000 zł18 751 wtórny
25.04.2024286268,11 265 000 zł18 584 wtórny
24.04.2024276486,21 950 000 zł22 624 wtórny
24.04.2024896367,21 290 000 zł19 191 wtórny
08.03.2024494351,61 000 000 zł19 380 wtórny
09.01.2024733245,2830 000 zł18 355 wtórny
28.09.20231162355,2600 000 zł10 875 wtórny
10.07.2023957367,41 060 000 zł15 727 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+12,3% - o tyle mediana budynku (18 724 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 675 zł/m² z 515 aktów notarialnych).

Ten budynek18 724 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ul. Włodarzewska19 709 zł/m²32 akty notarialnebudynek -5%
Okolica do 1 km16 675 zł/m²515 aktów notarialnychbudynek +12,3%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +18,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+20,2% r/r

16 510 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 734 zł/m² rok wcześniej.

11 53113 06814 60516 14217 67919 216IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,05 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 83, Warszawa?
18 724 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 7774 zł/m², najwyższa 23 368 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 83, Warszawa są droższe niż w okolicy?
12,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 724 zł/m², a okolicy 16 675 zł/m² (515 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Włodarzewska 83, Warszawa?
27 listopada 2025 - lokal 17 o powierzchni 72,8 m², 4. piętro, za 1 700 000 zł, czyli 23 368 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.