Włodarzewska 70F, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
23 920 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Włodarzewska 70F, Warszawa (28 września 2023, 43,1 m², 1 030 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 16 744 zł/m² (645 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,9% drożej niż okolica.
Dzielnica Ochota: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Na tle okolicy do 1 km: +42,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Włodarzewska 70F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Włodarzewska 70F?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 28 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2023 | 7 | 2 | 2 | 43,1 | 1 030 000 zł | 23 920 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+42,9% - o tyle mediana budynku (23 920 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 744 zł/m² z 645 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+19,8% r/r16 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 775 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Włodarzewska 70F w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Włodarzewska 70B1 akt notarialny
- Włodarzewska 70J1 akt notarialny
- Zadumana 3/516 aktów notarialnych
- Włodarzewska 70K1 akt notarialny
- Zadumana 1A15 aktów notarialnych
- Włodarzewska 8315 aktów notarialnych
- Włodarzewska 76J4 akty notarialne
- Włodarzewska 8710 aktów notarialnych
- Zadumana 111 akt notarialny
- Włodarzewska 816 aktów notarialnych
- Włodarzewska 78A2 akty notarialne
- Włodarzewska 87B10 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,03 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Włodarzewska 70F, Warszawa?
- 23 920 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 września 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Włodarzewska 70F, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 42,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 23 920 zł/m², a okolicy 16 744 zł/m² (645 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Włodarzewska 70F, Warszawa?
- 28 września 2023 - lokal 7 o powierzchni 43,1 m², 2. piętro, za 1 030 000 zł, czyli 23 920 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.