Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Włodarzewska 87, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 906 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Włodarzewska 87, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,5 m² i kosztowało 1,13 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 651 zł/m² (511 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,5% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 906 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne10 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,13 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż65,5 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 15 marca 2023 do 25 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

10 aktów notarialnych spod adresu ul. Włodarzewska 87 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 906 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Włodarzewska 87?

10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 25 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
25.11.202574365,31 200 000 zł18 377 wtórny
30.10.2025687245,3700 000 zł15 459 wtórny
27.10.2025554248,3885 000 zł18 334 wtórny
20.08.2025218488,91 460 000 zł16 421 wtórny
28.02.2025167365,71 300 000 zł19 790 wtórny
04.11.2024605245,1800 000 zł17 758 wtórny
15.02.2024355368,11 140 000 zł16 747 wtórny
31.08.20232933681 113 000 zł16 363 wtórny
30.06.2023533244750 000 zł17 065 wtórny
15.03.2023324881 190 000 zł13 530 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+1,5% - o tyle mediana budynku (16 906 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 651 zł/m² z 511 aktów notarialnych).

Ten budynek16 906 zł/m²10 aktów notarialnych
Cała ul. Włodarzewska19 709 zł/m²32 akty notarialnebudynek -14,2%
Okolica do 1 km16 651 zł/m²511 aktów notarialnychbudynek +1,5%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +6,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+20,2% r/r

16 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 734 zł/m² rok wcześniej.

11 52013 05814 59616 13417 67219 210IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,13 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 87, Warszawa?
16 906 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 530 zł/m², najwyższa 19 790 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Włodarzewska 87, Warszawa są droższe niż w okolicy?
1,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 906 zł/m², a okolicy 16 651 zł/m² (511 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Włodarzewska 87, Warszawa?
25 listopada 2025 - lokal 7 o powierzchni 65,3 m², 4. piętro, za 1 200 000 zł, czyli 18 377 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.