ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 526 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,3 m² i kosztowało 660 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 489 zł/m² (238 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 526 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8?
21 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 19 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 191 | 9 | 5 | 64,4 | 795 000 zł | 12 343 | wtórny |
| 04.11.2025 | 172 | 3 | 3 | 42 | 660 000 zł | 15 707 | wtórny |
| 21.07.2025 | 191 | 9 | 5 | 64,4 | 690 000 zł | 10 713 | wtórny |
| 15.07.2025 | 19 | 7 | 5 | 63,9 | 700 000 zł | 10 961 | wtórny |
| 24.04.2025 | 128 | 10 | 4 | 52,4 | 840 000 zł | 16 024 | wtórny |
| 04.09.2024 | 145 | 5 | 2 | 29,7 | 570 000 zł | 19 218 | wtórny |
| 01.08.2024 | 156 | 9 | 4 | 50,4 | 785 000 zł | 15 578 | wtórny |
| 31.07.2024 | 87 | 8 | 4 | 51,3 | 757 000 zł | 14 771 | wtórny |
| 26.06.2024 | 92 | 9 | 4 | 53,9 | 675 000 zł | 12 526 | wtórny |
| 28.02.2024 | 190 | - | 3 | 42,3 | 450 000 zł | 10 636 | wtórny |
| 22.02.2024 | 184 | 7 | 3 | 42,3 | 600 000 zł | 14 184 | wtórny |
| 29.12.2023 | 39 | 3 | 4 | 50,9 | 630 000 zł | 12 367 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,3% - o tyle mediana budynku (12 526 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 489 zł/m² z 238 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,4% r/r19 790 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 144 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Teodora Duracza 81 akt notarialny
- ul. Teodora Duracza 1012 aktów notarialnych
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8B1 akt notarialny
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 107 aktów notarialnych
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 76 aktów notarialnych
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 64 akty notarialne
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 4A12 aktów notarialnych
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 48 aktów notarialnych
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 5A4 akty notarialne
- ul. Zbigniewa Romaszewskiego 1115 aktów notarialnych
- ul. Antoniego Magiera 65 aktów notarialnych
- ul. Antoniego Magiera 17 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 660 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa?
- 12 526 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 9841 zł/m², najwyższa 19 218 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 32,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 526 zł/m², a okolicy 18 489 zł/m² (238 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa?
- 19 stycznia 2026 - lokal 191 o powierzchni 64,4 m², 9. piętro, za 795 000 zł, czyli 12 343 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.