Białowieska 45C, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 496 zł/m² to mediana ceny z 34 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Białowieska 45C, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 677 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 637 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Białowieska 45C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 496 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Białowieska 45C?
34 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 8 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 117 | 11 | 3 | 56,7 | 910 593 zł | 16 054 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 109 | 10 | 3 | 77,5 | 1 045 207 zł | 13 485 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 42 | 4 | 2 | 40,2 | 615 000 zł | 15 310 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 125 | 12 | 2 | 38,7 | 665 802 zł | 17 200 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 17 | 2 | 2 | 37,7 | 585 000 zł | 15 538 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 8 | 1 | 2 | 49,9 | 770 000 zł | 15 440 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 48 | 5 | 2 | 38,9 | 644 462 zł | 16 571 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 112 | 11 | 1 | 28,5 | 466 000 zł | 16 345 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 128 | 12 | 3 | 56,5 | 877 000 zł | 15 517 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 7 | 1 | 3 | 56,7 | 899 028 zł | 15 856 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 45 | 5 | 2 | 38,7 | 610 000 zł | 15 750 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 82 | 8 | 5 | 99 | 1 395 099 zł | 14 099 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,9% - o tyle mediana budynku (15 496 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 637 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 677 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Białowieska 45C, Wrocław?
- 15 496 zł/m² to mediana z 34 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 12 871 zł/m², najwyższa 17 423 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Białowieska 45C, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 5,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 496 zł/m², a okolicy 14 637 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Białowieska 45C, Wrocław?
- 8 czerwca 2026 - lokal 117 o powierzchni 56,7 m², 11. piętro, za 910 593 zł, czyli 16 054 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.