Białowieska 45E, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 858 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Białowieska 45E, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 77,8 m² i kosztowało 1,14 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 637 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Białowieska 45E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 858 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Białowieska 45E?
20 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 8 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 1043 | 2 | 4 | 77,8 | 1 119 865 zł | 14 394 | pierwotny |
| 08.06.2026 | 1045 | 3 | 1 | 27,3 | 410 000 zł | 15 040 | pierwotny |
| 08.06.2026 | 1060 | 7 | 5 | 116,1 | 1 599 778 zł | 13 778 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 1047 | 3 | 4 | 78 | 1 122 159 zł | 14 392 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 1075 | 10 | 4 | 77,9 | 1 197 395 zł | 15 363 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 1040 | 2 | 5 | 116,5 | 1 552 877 zł | 13 326 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 1079 | 11 | 4 | 77,9 | 1 163 452 zł | 14 933 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 1070 | 9 | 1 | 27 | 470 174 zł | 17 440 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 1048 | 4 | 5 | 116,4 | 1 571 677 zł | 13 499 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1042 | 2 | 1 | 27,2 | 450 481 zł | 16 537 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1053 | 5 | 1 | 27,3 | 459 694 zł | 16 839 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1072 | 10 | 5 | 116,1 | 1 688 216 zł | 14 541 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,5% - o tyle mediana budynku (14 858 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 637 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,14 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Białowieska 45E, Wrocław?
- 14 858 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 13 326 zł/m², najwyższa 17 440 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Białowieska 45E, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 858 zł/m², a okolicy 14 637 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Białowieska 45E, Wrocław?
- 8 czerwca 2026 - lokal 1043 o powierzchni 77,8 m², 2. piętro, za 1 119 865 zł, czyli 14 394 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.