Białowieska 45G, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 093 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Białowieska 45G, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,8 m² i kosztowało 606 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 637 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 9,9% drożej niż okolica.
Osiedle Popowice: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +9,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Białowieska 45G na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 093 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Białowieska 45G?
5 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 2 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 1132 | 8 | 2 | 38,8 | 675 000 zł | 17 410 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 1110 | 1 | 2 | 39,3 | 596 522 zł | 15 198 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 1134 | 9 | 1 | 27,5 | 498 992 zł | 18 165 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1133 | 9 | 2 | 39,3 | 632 758 zł | 16 093 | pierwotny |
| 12.05.2026 | 1120 | 4 | 2 | 38,8 | 605 988 zł | 15 610 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,9% - o tyle mediana budynku (16 093 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 637 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Białowieska 45G w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 606 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Białowieska 45G, Wrocław?
- 16 093 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 15 198 zł/m², najwyższa 18 165 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Białowieska 45G, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 9,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 093 zł/m², a okolicy 14 637 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Białowieska 45G, Wrocław?
- 2 czerwca 2026 - lokal 1132 o powierzchni 38,8 m², 8. piętro, za 675 000 zł, czyli 17 410 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.