Braterska 2, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 961 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Braterska 2, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 758 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 971 zł/m² (345 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Braterska 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 961 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Braterska 2?
12 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 28 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 6 | 2 | 2 | 37,1 | 570 284 zł | 15 372 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 12 | 3 | 3 | 66,8 | 757 524 zł | 11 338 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 17 | 5 | 3 | 60,7 | 820 730 zł | 13 517 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 1104 | 2 | 3 | 61,3 | 742 462 zł | 12 118 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 3 | 1 | 2 | 45,3 | 535 338 zł | 11 815 | pierwotny |
| 08.05.2026 | 13 | 4 | 3 | 60,6 | 847 430 zł | 13 975 | pierwotny |
| 07.05.2026 | 4 | 1 | 3 | 66,8 | 721 933 zł | 10 812 | pierwotny |
| 07.05.2026 | 8 | 2 | 3 | 66,7 | 757 677 zł | 11 358 | pierwotny |
| 28.04.2026 | 2 | 1 | 2 | 37,2 | 547 547 zł | 14 703 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 15 | 4 | 3 | 61,4 | 761 341 zł | 12 404 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 1 | 1 | 3 | 60,6 | 826 549 zł | 13 630 | pierwotny |
| 23.04.2026 | 11 | 3 | 4 | 61,1 | 890 657 zł | 14 568 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,1% - o tyle mediana budynku (12 961 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 971 zł/m² z 345 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Braterska 2A7 aktów notarialnych
- Braterska 2B23 akty notarialne
- Braterska 2C11 aktów notarialnych
- Braterska 2D31 aktów notarialnych
- Braterska 4D50 aktów notarialnych
- Braterska 4B28 aktów notarialnych
- Braterska 4C20 aktów notarialnych
- Braterska 4A13 aktów notarialnych
- Braterska 48 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4e5 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4d1 akt notarialny
- Przyjaźni 6a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 758 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Braterska 2, Wrocław?
- 12 961 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 812 zł/m², najwyższa 15 372 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Braterska 2, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 12 961 zł/m², a okolicy 12 971 zł/m² (345 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Braterska 2, Wrocław?
- 28 maja 2026 - lokal 6 o powierzchni 37,1 m², 2. piętro, za 570 284 zł, czyli 15 372 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.