Braterska 4D, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 197 zł/m² to mediana ceny z 50 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Braterska 4D, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,4 m² i kosztowało 693 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 965 zł/m² (350 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
50 aktów notarialnych spod adresu Braterska 4D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 197 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Braterska 4D?
50 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 22 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 1168 | 6 | 3 | 56 | 719 095 zł | 12 841 | pierwotny |
| 22.05.2026 | 1175 | 7 | 2 | 35,6 | 566 857 zł | 15 918 | pierwotny |
| 22.05.2026 | 1156 | 5 | 3 | 55,8 | 718 185 zł | 12 868 | pierwotny |
| 20.05.2026 | 1145 | 4 | 3 | 52,5 | 693 732 zł | 13 204 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 92 | 8 | 2 | 38,4 | 603 254 zł | 15 697 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1132 | 3 | 3 | 56 | 684 546 zł | 12 233 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 1136 | 4 | 3 | 54,5 | 730 562 zł | 13 415 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 1172 | 7 | 3 | 54,5 | 741 986 zł | 13 624 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 1121 | 2 | 3 | 52,7 | 700 000 zł | 13 273 | pierwotny |
| 12.05.2026 | 1116 | 2 | 3 | 54,3 | 639 585 zł | 11 772 | pierwotny |
| 12.05.2026 | 106 | 9 | 3 | 52,4 | 744 927 zł | 14 205 | pierwotny |
| 08.05.2026 | 1119 | 2 | 2 | 38,4 | 566 595 zł | 14 774 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,8% - o tyle mediana budynku (13 197 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 965 zł/m² z 350 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Braterska 4B28 aktów notarialnych
- Braterska 4A13 aktów notarialnych
- Braterska 48 aktów notarialnych
- Braterska 4C20 aktów notarialnych
- Braterska 2A7 aktów notarialnych
- Braterska 2B23 akty notarialne
- Braterska 2C11 aktów notarialnych
- Braterska 2D31 aktów notarialnych
- Braterska 212 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4e5 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4h2 akty notarialne
- Przyjaźni 4d1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 693 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Braterska 4D, Wrocław?
- 13 197 zł/m² to mediana z 50 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 940 zł/m², najwyższa 15 918 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Braterska 4D, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 197 zł/m², a okolicy 12 965 zł/m² (350 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Braterska 4D, Wrocław?
- 22 maja 2026 - lokal 1168 o powierzchni 56 m², 6. piętro, za 719 095 zł, czyli 12 841 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
50 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.