Braterska 4, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 904 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Braterska 4, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 79,5 m² i kosztowało 1,02 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 965 zł/m² (350 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Braterska 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 904 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Braterska 4?
8 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 14 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | 13 | 8 | 4 | 79,6 | 1 038 661 zł | 13 049 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 6 | 4 | 4 | 79,5 | 980 489 zł | 12 333 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 12 | 7 | 4 | 79,4 | 1 065 576 zł | 13 414 | pierwotny |
| 12.05.2026 | 4 | 3 | 4 | 79,2 | 1 000 660 zł | 12 630 | pierwotny |
| 29.04.2026 | 16 | 9 | 4 | 79,4 | 1 172 170 zł | 14 757 | pierwotny |
| 28.04.2026 | 11 | 7 | 4 | 79,5 | 982 217 zł | 12 353 | pierwotny |
| 24.04.2026 | 1 | 2 | 4 | 78,9 | 1 006 337 zł | 12 758 | pierwotny |
| 22.04.2026 | 10 | 6 | 4 | 79,6 | 1 069 617 zł | 13 441 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,5% - o tyle mediana budynku (12 904 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 965 zł/m² z 350 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Braterska 4A13 aktów notarialnych
- Braterska 4C20 aktów notarialnych
- Braterska 4B28 aktów notarialnych
- Braterska 4D50 aktów notarialnych
- Braterska 2A7 aktów notarialnych
- Braterska 2B23 akty notarialne
- Braterska 2C11 aktów notarialnych
- Braterska 2D31 aktów notarialnych
- Braterska 212 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4e5 aktów notarialnych
- Przyjaźni 4h2 akty notarialne
- Przyjaźni 4d1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,02 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Braterska 4, Wrocław?
- 12 904 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 12 333 zł/m², najwyższa 14 757 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Braterska 4, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 12 904 zł/m², a okolicy 12 965 zł/m² (350 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Braterska 4, Wrocław?
- 14 maja 2026 - lokal 13 o powierzchni 79,6 m², 8. piętro, za 1 038 661 zł, czyli 13 049 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.