Jankiela 3, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 373 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jankiela 3, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,2 m² i kosztowało 560 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 483 zł/m² (179 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Jankiela 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 373 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jankiela 3?
32 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 17 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | 1004 | 1 | 5 | 112,4 | 1 154 327 zł | 10 268 | pierwotny |
| 26.05.2025 | 1023 | 2 | 2 | 50,6 | 534 265 zł | 10 559 | pierwotny |
| 14.05.2025 | 1020 | 2 | 3 | 50,8 | 533 845 zł | 10 503 | pierwotny |
| 07.05.2025 | 1014 | 2 | 2 | 41,4 | 425 168 zł | 10 275 | pierwotny |
| 05.05.2025 | 1010 | 1 | 3 | 60,5 | 612 451 zł | 10 120 | pierwotny |
| 05.05.2025 | 1012 | 1 | 4 | 69,8 | 613 190 zł | 8791 | pierwotny |
| 30.04.2025 | 1016 | 2 | 4 | 69,6 | 715 285 zł | 10 274 | pierwotny |
| 28.04.2025 | 1007 | 1 | 2 | 54,1 | 546 954 zł | 10 104 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 1022 | 2 | 3 | 65,5 | 670 460 zł | 10 239 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1029 | 3 | 2 | 38,2 | 418 809 zł | 10 975 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1008 | 1 | 2 | 36,6 | 397 454 zł | 10 871 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 1003 | 1 | 2 | 52,5 | 564 633 zł | 10 747 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,7% - o tyle mediana budynku (10 373 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 483 zł/m² z 179 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jankiela 130 aktów notarialnych
- Jankiela 411 aktów notarialnych
- Jankiela 1017 aktów notarialnych
- Jankiela 235 aktów notarialnych
- Jankiela 825 aktów notarialnych
- Jankiela 630 aktów notarialnych
- Telimeny 187 aktów notarialnych
- Zielna 433 akty notarialne
- Zielna 4712 aktów notarialnych
- Zielna 4910 aktów notarialnych
- Zielna 458 aktów notarialnych
- Zielna 516 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 560 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jankiela 3, Wrocław?
- 10 373 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8791 zł/m², najwyższa 11 551 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jankiela 3, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 9,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 373 zł/m², a okolicy 11 483 zł/m² (179 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jankiela 3, Wrocław?
- 17 czerwca 2025 - lokal 1004 o powierzchni 112,4 m², 1. piętro, za 1 154 327 zł, czyli 10 268 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.