Zielna 47, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7846 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zielna 47, Wrocław z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,3 m² i kosztowało 514 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 449 zł/m² (190 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Zielna 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7846 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zielna 47?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 14 | 2 | 2 | 36,2 | 570 000 zł | 15 763 | wtórny |
| 24.11.2023 | 17 | 2 | 3 | 64,6 | 628 000 zł | 9720 | wtórny |
| 21.09.2023 | 12 | 2 | 3 | 47,8 | 555 000 zł | 11 613 | wtórny |
| 23.06.2023 | 24 | 3 | 2 | 36 | 283 495 zł | 7884 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 27 | 3 | 3 | 64,6 | 522 451 zł | 8084 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 29 | 3 | 3 | 59,5 | 523 936 zł | 8801 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 1 | 1 | 4 | 66,7 | 488 351 zł | 7327 | pierwotny |
| 22.12.2022 | 11 | 2 | 4 | 68,5 | 504 739 zł | 7365 | pierwotny |
| 12.12.2022 | 21 | 3 | 3 | 68,5 | 526 452 zł | 7681 | pierwotny |
| 06.12.2022 | 26 | 3 | 3 | 46,6 | 363 948 zł | 7807 | pierwotny |
| 02.12.2022 | 8 | 1 | 3 | 64,1 | 479 020 zł | 7475 | pierwotny |
| 23.11.2022 | 2 | 1 | 3 | 67,5 | 503 877 zł | 7469 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,5% - o tyle mediana budynku (7846 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 449 zł/m² z 190 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zielna 4910 aktów notarialnych
- Zielna 458 aktów notarialnych
- Zielna 516 aktów notarialnych
- Zielna 538 aktów notarialnych
- Zielna 433 akty notarialne
- Jankiela 130 aktów notarialnych
- Jankiela 332 akty notarialne
- Jankiela 235 aktów notarialnych
- Jankiela 630 aktów notarialnych
- Jankiela 825 aktów notarialnych
- Jankiela 1017 aktów notarialnych
- Jankiela 411 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 514 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zielna 47, Wrocław?
- 7846 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7327 zł/m², najwyższa 15 763 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zielna 47, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 31,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7846 zł/m², a okolicy 11 449 zł/m² (190 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zielna 47, Wrocław?
- 26 września 2025 - lokal 14 o powierzchni 36,2 m², 2. piętro, za 570 000 zł, czyli 15 763 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.