Zielna 43, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7852 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Zielna 43, Wrocław z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 399 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 449 zł/m² (190 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,4% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -31,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Zielna 43 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7852 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zielna 43?
3 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 28 lutego 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2023 | 6 | 1 | 4 | 72,1 | 516 837 zł | 7165 | pierwotny |
| 22.12.2022 | 19 | 3 | 3 | 48,3 | 399 138 zł | 8269 | pierwotny |
| 15.12.2022 | 25 | 3 | 2 | 45,1 | 354 220 zł | 7852 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,4% - o tyle mediana budynku (7852 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 449 zł/m² z 190 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zielna 458 aktów notarialnych
- Zielna 516 aktów notarialnych
- Zielna 538 aktów notarialnych
- Zielna 4712 aktów notarialnych
- Zielna 4910 aktów notarialnych
- Jankiela 130 aktów notarialnych
- Jankiela 332 akty notarialne
- Jankiela 235 aktów notarialnych
- Jankiela 630 aktów notarialnych
- Jankiela 825 aktów notarialnych
- Jankiela 1017 aktów notarialnych
- Jankiela 411 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 399 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zielna 43, Wrocław?
- 7852 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 7165 zł/m², najwyższa 8269 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zielna 43, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 31,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7852 zł/m², a okolicy 11 449 zł/m² (190 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zielna 43, Wrocław?
- 28 lutego 2023 - lokal 6 o powierzchni 72,1 m², 1. piętro, za 516 837 zł, czyli 7165 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.