Jankiela 8, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 199 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jankiela 8, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,2 m² i kosztowało 603 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 463 zł/m² (177 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Jankiela 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 199 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jankiela 8?
25 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 20 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 1046 | 1 | 3 | 50,9 | 607 484 zł | 11 928 | pierwotny |
| 08.07.2025 | 1052 | 2 | 2 | 38,1 | 500 419 zł | 13 124 | pierwotny |
| 02.07.2025 | 1065 | 3 | 4 | 68,7 | 742 179 zł | 10 811 | pierwotny |
| 17.06.2025 | 1059 | 3 | 5 | 85,4 | 824 141 zł | 9651 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 1055 | 2 | 3 | 52,4 | 616 073 zł | 11 762 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 1056 | 2 | 4 | 68,7 | 739 263 zł | 10 756 | pierwotny |
| 24.04.2025 | 1047 | 1 | 3 | 52,3 | 603 177 zł | 11 542 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 1066 | 3 | 3 | 53,2 | 617 485 zł | 11 611 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 1058 | 2 | 2 | 50,9 | 559 965 zł | 11 012 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 1067 | 3 | 2 | 50,8 | 562 403 zł | 11 067 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 1051 | 2 | 3 | 49,3 | 565 052 zł | 11 462 | pierwotny |
| 14.04.2025 | 1050 | 2 | 5 | 85,2 | 843 171 zł | 9902 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,3% - o tyle mediana budynku (11 199 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 463 zł/m² z 177 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jankiela 630 aktów notarialnych
- Jankiela 235 aktów notarialnych
- Jankiela 1017 aktów notarialnych
- Jankiela 411 aktów notarialnych
- Jankiela 130 aktów notarialnych
- Jankiela 332 akty notarialne
- Telimeny 187 aktów notarialnych
- Zielna 433 akty notarialne
- Zielna 4712 aktów notarialnych
- Zielna 4910 aktów notarialnych
- Zielna 458 aktów notarialnych
- Zielna 516 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 603 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jankiela 8, Wrocław?
- 11 199 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9651 zł/m², najwyższa 13 124 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jankiela 8, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 2,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 199 zł/m², a okolicy 11 463 zł/m² (177 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jankiela 8, Wrocław?
- 20 kwietnia 2026 - lokal 1046 o powierzchni 50,9 m², 1. piętro, za 607 484 zł, czyli 11 928 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.