Jankiela 4, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 845 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jankiela 4, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,3 m² i kosztowało 590 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 463 zł/m² (177 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Jankiela 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 845 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jankiela 4?
11 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 1004 | 2 | 4 | 82,5 | 843 336 zł | 10 220 | pierwotny |
| 16.04.2026 | 1008 | 3 | 4 | 82,3 | 797 583 zł | 9696 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 1000 | 1 | 2 | 37,3 | 471 991 zł | 12 667 | pierwotny |
| 26.05.2025 | 1002 | 1 | 4 | 81,6 | 755 257 zł | 9259 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 1001 | 1 | 3 | 55,3 | 589 677 zł | 10 661 | pierwotny |
| 23.04.2025 | 1007 | 2 | 3 | 55,3 | 619 821 zł | 11 200 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 1010 | 3 | 3 | 50 | 573 342 zł | 11 469 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 1009 | 3 | 2 | 35,7 | 435 196 zł | 12 201 | pierwotny |
| 02.04.2025 | 1011 | 3 | 3 | 55,5 | 662 080 zł | 11 934 | pierwotny |
| 26.03.2025 | 1006 | 2 | 3 | 50 | 542 556 zł | 10 845 | pierwotny |
| 21.03.2025 | 1005 | 2 | 2 | 35,7 | 351 580 zł | 9845 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,4% - o tyle mediana budynku (10 845 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 463 zł/m² z 177 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jankiela 1017 aktów notarialnych
- Jankiela 825 aktów notarialnych
- Jankiela 235 aktów notarialnych
- Jankiela 630 aktów notarialnych
- Jankiela 130 aktów notarialnych
- Jankiela 332 akty notarialne
- Telimeny 187 aktów notarialnych
- Zielna 433 akty notarialne
- Zielna 4712 aktów notarialnych
- Zielna 4910 aktów notarialnych
- Zielna 458 aktów notarialnych
- Zielna 516 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 590 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jankiela 4, Wrocław?
- 10 845 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9259 zł/m², najwyższa 12 667 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jankiela 4, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 5,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 845 zł/m², a okolicy 11 463 zł/m² (177 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jankiela 4, Wrocław?
- 24 kwietnia 2026 - lokal 1004 o powierzchni 82,5 m², 2. piętro, za 843 336 zł, czyli 10 220 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.