Kminkowa 39a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7532 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kminkowa 39a, Wrocław z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,8 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 248 zł/m² (320 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33% taniej niż okolica.
Osiedle Lipa Piotrowska: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Kminkowa 39a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7532 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kminkowa 39a?
17 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 21 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | 7 | 1 | 4 | 72,6 | 957 000 zł | 13 184 | wtórny |
| 11.09.2023 | 4 | 1 | 2 | 51,8 | 603 808 zł | 11 663 | wtórny |
| 26.07.2023 | 21 | 3 | 4 | 72,3 | 528 770 zł | 7310 | wtórny |
| 13.06.2023 | 13 | 2 | 3 | 64,8 | 661 270 zł | 10 205 | wtórny |
| 21.04.2023 | 6 | 1 | 3 | 64,9 | 497 711 zł | 7670 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 16 | 3 | 3 | 53,4 | 528 770 zł | 9911 | wtórny |
| 17.04.2023 | 3 | 1 | 3 | 52,1 | 446 636 zł | 8569 | pierwotny |
| 04.04.2023 | 10 | 2 | 3 | 51,9 | 521 770 zł | 10 055 | wtórny |
| 24.02.2023 | 18 | 3 | 2 | 51,4 | 485 000 zł | 9434 | wtórny |
| 16.02.2023 | 21 | 3 | 4 | 72,3 | 498 118 zł | 6886 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 13 | 2 | 3 | 64,8 | 488 100 zł | 7532 | pierwotny |
| 26.01.2023 | 15 | 3 | 4 | 73 | 504 520 zł | 6911 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33% - o tyle mediana budynku (7532 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 248 zł/m² z 320 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kminkowa 39a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Kminkowa 3919 aktów notarialnych
- Kminkowa 41f1 akt notarialny
- Kminkowa 41g1 akt notarialny
- Kminkowa 41h1 akt notarialny
- Kminkowa 41j1 akt notarialny
- Kminkowa 41d1 akt notarialny
- Kminkowa 41b1 akt notarialny
- Kminkowa 41c1 akt notarialny
- Kminkowa 41k1 akt notarialny
- Kminkowa 41m1 akt notarialny
- Kminkowa 41n1 akt notarialny
- Kminkowa 41p1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kminkowa 39a, Wrocław?
- 7532 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 6886 zł/m², najwyższa 13 184 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kminkowa 39a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 33% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7532 zł/m², a okolicy 11 248 zł/m² (320 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kminkowa 39a, Wrocław?
- 21 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 72,6 m², 1. piętro, za 957 000 zł, czyli 13 184 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.