Krakowska 88, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 019 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krakowska 88, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 642 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 979 zł/m² (116 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Krakowska 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 019 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krakowska 88?
30 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 4 | 1 | 3 | 64,9 | 813 661 zł | 12 547 | pierwotny |
| 07.08.2025 | 12 | 3 | 2 | 35 | 521 427 zł | 14 881 | pierwotny |
| 17.06.2025 | 10 | 2 | 3 | 65,4 | 879 387 zł | 13 444 | pierwotny |
| 17.06.2025 | 26 | 5 | 3 | 46,2 | 695 729 zł | 15 049 | pierwotny |
| 12.06.2025 | 20 | 4 | 3 | 46,2 | 635 764 zł | 13 773 | pierwotny |
| 11.06.2025 | 31 | 6 | 2 | 35,1 | 539 451 zł | 15 391 | pierwotny |
| 11.06.2025 | 21 | 4 | 2 | 48,8 | 651 759 zł | 13 361 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 7 | 2 | 2 | 34,5 | 654 878 zł | 19 004 | pierwotny |
| 04.06.2025 | 28 | 5 | 3 | 65,8 | 695 326 zł | 10 570 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 34 | 6 | 3 | 82,7 | 1 106 843 zł | 13 390 | pierwotny |
| 20.05.2025 | 1 | 1 | 2 | 34,2 | 482 794 zł | 14 121 | pierwotny |
| 20.05.2025 | 24 | 5 | 2 | 34,3 | 517 851 zł | 15 111 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,4% - o tyle mediana budynku (14 019 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 979 zł/m² z 116 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,3% r/r14 102 zł/m² w III kw. 2025 wobec 15 215 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Krakowska 88 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Krakowska 88AA28 aktów notarialnych
- Krakowska 88AE24 akty notarialne
- Krakowska 88AC15 aktów notarialnych
- Krakowska 88AD21 aktów notarialnych
- Krakowska 88A18 aktów notarialnych
- Krakowska 88AB19 aktów notarialnych
- Krakowska 84a2 akty notarialne
- Krakowska 84b3 akty notarialne
- Krakowska 845 aktów notarialnych
- Krakowska 88cb1 akt notarialny
- Krakowska 88cd1 akt notarialny
- Krakowska 88c1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 642 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krakowska 88, Wrocław?
- 14 019 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 10 570 zł/m², najwyższa 19 004 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krakowska 88, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 6,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 019 zł/m², a okolicy 14 979 zł/m² (116 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krakowska 88, Wrocław?
- 24 września 2025 - lokal 4 o powierzchni 64,9 m², 1. piętro, za 813 661 zł, czyli 12 547 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.