Strachowicka 32, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 556 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Strachowicka 32, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,8 m² i kosztowało 692 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 268 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 6,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Strachowicka 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 556 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Strachowicka 32?
15 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 4 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | 13 | 3 | 3 | 59,8 | 631 153 zł | 10 556 | pierwotny |
| 27.03.2026 | 3 | 1 | 3 | 64,8 | 692 285 zł | 10 687 | pierwotny |
| 27.03.2026 | 1 | 1 | 3 | 64,4 | 659 025 zł | 10 227 | pierwotny |
| 25.03.2026 | 10 | 2 | 3 | 64,9 | 1 024 000 zł | 15 783 | wtórny |
| 23.03.2026 | 26 | 6 | 4 | 82,3 | 860 989 zł | 10 459 | pierwotny |
| 19.03.2026 | 20 | 4 | 3 | 65,5 | 749 594 zł | 11 439 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 15 | 3 | 3 | 65,5 | 867 168 zł | 13 235 | pierwotny |
| 16.03.2026 | 2 | 1 | 2 | 39,4 | 444 045 zł | 11 273 | pierwotny |
| 16.03.2026 | 17 | 4 | 3 | 59,8 | 629 859 zł | 10 526 | pierwotny |
| 16.03.2026 | 12 | 3 | 3 | 59,8 | 628 315 zł | 10 507 | pierwotny |
| 16.03.2026 | 27 | 6 | 4 | 99,6 | 1 025 047 zł | 10 289 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 6 | 2 | 4 | 72 | 753 651 zł | 10 469 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,3% - o tyle mediana budynku (10 556 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 268 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Strachowicka 3411 aktów notarialnych
- Strachowicka 368 aktów notarialnych
- Strachowicka 386 aktów notarialnych
- Strachowicka 291 akt notarialny
- Strachowicka 182 akty notarialne
- Strachowicka 161 akt notarialny
- Strachowicka 141 akt notarialny
- Pieprzna 73 akty notarialne
- Strachowicka 101 akt notarialny
- Strachowicka 81 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 692 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Strachowicka 32, Wrocław?
- 10 556 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 227 zł/m², najwyższa 15 783 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Strachowicka 32, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 6,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 556 zł/m², a okolicy 11 268 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Strachowicka 32, Wrocław?
- 4 maja 2026 - lokal 13 o powierzchni 59,8 m², 3. piętro, za 631 153 zł, czyli 10 556 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.