Strachowicka 34, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 519 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Strachowicka 34, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,7 m² i kosztowało 741 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 268 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 6,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Strachowicka 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 519 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Strachowicka 34?
11 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 1 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | 1023 | 5 | 4 | 72,8 | 854 057 zł | 11 740 | pierwotny |
| 27.03.2026 | 1005 | 2 | 2 | 39,4 | 447 025 zł | 11 349 | pierwotny |
| 20.03.2026 | 1002 | 1 | 3 | 59,2 | 614 610 zł | 10 377 | pierwotny |
| 20.03.2026 | 1003 | 1 | 3 | 63,8 | 756 060 zł | 11 850 | pierwotny |
| 19.03.2026 | 1026 | 6 | 5 | 99,7 | 1 004 724 zł | 10 079 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 1025 | 6 | 2 | 40,2 | 554 138 zł | 13 778 | pierwotny |
| 16.03.2026 | 1022 | 5 | 3 | 59,9 | 629 786 zł | 10 519 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 1024 | 6 | 4 | 82 | 1 025 744 zł | 12 504 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 1013 | 3 | 4 | 72,7 | 758 830 zł | 10 434 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 1018 | 4 | 4 | 72,7 | 741 176 zł | 10 196 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 1004 | 2 | 3 | 64,7 | 665 830 zł | 10 288 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,6% - o tyle mediana budynku (10 519 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 268 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Strachowicka 368 aktów notarialnych
- Strachowicka 386 aktów notarialnych
- Strachowicka 3215 aktów notarialnych
- Strachowicka 291 akt notarialny
- Strachowicka 182 akty notarialne
- Strachowicka 161 akt notarialny
- Strachowicka 141 akt notarialny
- Pieprzna 73 akty notarialne
- Strachowicka 101 akt notarialny
- Strachowicka 81 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 741 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Strachowicka 34, Wrocław?
- 10 519 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 079 zł/m², najwyższa 13 778 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Strachowicka 34, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 6,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 519 zł/m², a okolicy 11 268 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Strachowicka 34, Wrocław?
- 1 kwietnia 2026 - lokal 1023 o powierzchni 72,8 m², 5. piętro, za 854 057 zł, czyli 11 740 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.