Strachowicka 38, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 107 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Strachowicka 38, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 631 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 268 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Strachowicka 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 107 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Strachowicka 38?
6 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 21 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 1069 | 4 | 2 | 40,2 | 664 000 zł | 16 538 | wtórny |
| 20.03.2026 | 1066 | 3 | 3 | 59,8 | 627 640 zł | 10 494 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 1059 | 2 | 2 | 39,8 | 447 125 zł | 11 226 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 1060 | 2 | 3 | 60 | 635 329 zł | 10 589 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 1061 | 2 | 3 | 59,8 | 699 542 zł | 11 696 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 1073 | 5 | 1 | 34,2 | 375 464 zł | 10 988 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,4% - o tyle mediana budynku (11 107 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 268 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Strachowicka 3411 aktów notarialnych
- Strachowicka 368 aktów notarialnych
- Strachowicka 3215 aktów notarialnych
- Strachowicka 291 akt notarialny
- Strachowicka 182 akty notarialne
- Strachowicka 161 akt notarialny
- Strachowicka 141 akt notarialny
- Pieprzna 73 akty notarialne
- Strachowicka 101 akt notarialny
- Strachowicka 81 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 631 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Strachowicka 38, Wrocław?
- 11 107 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 494 zł/m², najwyższa 16 538 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Strachowicka 38, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 107 zł/m², a okolicy 11 268 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Strachowicka 38, Wrocław?
- 21 kwietnia 2026 - lokal 1069 o powierzchni 40,2 m², 4. piętro, za 664 000 zł, czyli 16 538 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.